1. Zijn het eigendomspercelen?
2. Kan ik als buitenlander een perceel kopen welke op mijn naam komt te staan?
3. Betreft het hoogland?
4. Waar liggen de percelen precies?
5. Hoe lang duurt het vanaf de brug naar Mon Père Village?
6. Hoe zit het met de nutsvoorzieningen?
7. Hoe zit het met de afwatering?
8. Welke stukken zijn nodig voor de overdracht?
9. Hoeveel bedragen de overdrachtskosten?
10. Waarvoor is er een deviezenvergunning nodig?
11. Ik heb belangstelling voor perceelnummer X hoe verder?
12. Waar vindt de overdracht plaats?
13. Krijg ik mijn aanbetaling terug als ik toch afzie van de koop?
14. Mag ik ook op afbetaling betalen?
15. Kan ik ook op een andere manier het perceel financieren?
16. Wanneer betaal ik de overdrachtskosten?
1. Zijn het eigendomspercelen?
Ja, het betreft hier eigendomspercelen.2. Kan ik als buitenlander een perceel kopen welke op mijn naam komt te staan?
Een ieder kan eigendomspercelen kopen. Bij domeingrond of grondhuur moet u Surinamer zijn maar dat is hier niet aan de orde.3. Betreft het hoogland?
Ja, het gaat hier om hoogland, de percelen zijn ongeveer dezelfde hoogte als de straat.4. Waar liggen de percelen precies?
|
Langs de Oost-West verbinding km 29,5 , dat is 7 km voorbij de wijk Tamanredjo en 6 km voorbij Hotel restaurant De Plantage. Elektriciteitsmast 198, tevens staat er een reclamebord aan de rechterkant van de weg komende vanuit Paramaribo. |
|
5. Hoe lang duurt het vanaf de brug naar Mon Père Village?
Op dit moment duurt het ongeveer een half uur vanwege de hobbels en gaten, maar de Oost-Westverbinding gaat worden geherasfalteerd waardoor u een binnenkort nog sneller op Mon Père Village bent.6.Hoe zit het met de nutsvoorzieningen?
Wat stroom betreft is er voor de helft van het project van fase 1 al stroomaangelegd (eerste 300 meter). Hoe meer contant betaald wordt hoe meer investeringskapitaal is voor verdere voorzieningen. Qua water heeft de SMW(Surinaamse Waterleiding Maatschappij) nog geen waterleidingstelsel in dat gebied aangebracht. Velen vangen dit probleem op d.m.v. een waterput die geslagen wordt en vervolgens met een hydrofoor en filtersysteem. Tevens wordt er water met watertanks aan huis gebracht tegen betaling. Telesur introduceert draadloze vaste telefonie: Klanten kunnen via de draadloze vaste telefonie ook breedband internetdiensten aanvragen.7. Hoe zit het met de afwatering?
De overheid voorziet niet in een afwatering aan de voorkant van de Oost-Westverbinding vandaar dat de Commetewanekreek zal worden gebruikt voor de afwatering van hemelwater. Deze kreek bevindt zich ongeveer op 1,5 km vanaf de hoofdweg en tot de kreek komen er aan weerskanten van de eigen weg goten.8. Welke stukken zijn nodig voor de overdracht?
Een kopie van het paspoort van degene op wiens naam de percelen komen te staan. Een uittreksel uit het bevolkingsregister met vermelding van de personalia. Indien u niet zelf kunt tekenen, een gelegaliseerde machtiging door de gemeente van uw woonplaats met vermelding van de naam, geboortedatum adres en telefoonnummer waar de gemachtigde te bereiken is.9. Hoeveel bedragen de overdrachtskosten?
De overdrachtskosten bedragen 12,65 % van de koopsom. Deze kosten bestaan o.a. uit transportkosten 3%, overdrachtskosten 7 %, heffing kale grondwaarde t.b.v. overheid, kosten afschrift transport, administratiekosten, omzetbelasting, inzage kosten hypotheekkantoor, taxatiekosten, kosten deviezenvergunning.10. Waarvoor is er een deviezenvergunning nodig?
Bij een transactie waarbij niet-ingezetenen een onroerend goed kopen/verkopen in Suriname is voorts nog de toestemming vereist van de Deviezen Commissie. Het is gebruik dat deze toestemming via het notariaat loopt. 11. Ik heb belangstelling voor perceelnummer X hoe verder?
Indien u niet woonachtig bent in Suriname is ons advies om iemand in Suriname voor u te laten kijken en te beoordelen voor u of het een goede koop betreft. Indien uw besluit positief is om over te gaan tot koop zijn de benodigde stukken beschreven bij vraag 8 nodig. Daarnaast wordt een bedrag van € 1150, - gevraagd. Hiervan is € 150, - nodig voor het laten maken van een individuele kaart van het betreffende perceel en een aanbetaling van € 1000, - voordat de stukken naar de notaris gestuurd worden.12. Waar vindt de overdracht plaats?
De overdracht vindt plaats in Suriname bij notaris Kemp.13. Krijg ik mijn aanbetaling terug als ik toch afzie van de koop?
Nee, de aanbetaling is aan de ene kant een zekerheid voor u dat uw perceel wordt gereserveerd voor u indien u besluit hem te kopen en tevens een zekerheid voor ons dat u werkelijk tot koop overgaat en de gemaakte kosten gedekt kunnen worden.14. Mag ik ook op afbetaling betalen?
Ja, ik geval van een afbetalingsregeling wordt een aanbetaling van 1/3 deel van de koopsom gevraagd en het restant mag in een jaar tijd worden afgelost.15. Kan ik ook op een andere manier het perceel financieren?
Via de Surifinancegroup b.v. waarmee wij samenwerken. Op de website vind u meer informatie voor het afsluiten van een lening en de voorwaarden. U kunt er uiteraard ook voor kiezen om bij een andere instelling een lening af te sluiten.
16. Wanneer betaal ik de overdrachtskosten?
Indien u contant betaald worden de overdrachtskosten op de dag van het passeren van de acte aan de notaris betaald. Betaald u op afbetaling, dan wordt bij het voldoen van de laatste termijn de overdrachtskosten betaald. Bij afbetaling wordt er € 100, - aan administratiekosten door de notaris in rekening gebracht.Staat uw vraag er niet bij, neem dan contact met ons op via ons contactformulier of neem telefonisch contact op via onderstaande nummers:
Voor vragen uit Nederland: dhr. E. Ons (+31) 642543625 of dhr. J. Toe A On (+31) 624559975
Voor vragen uit Suriname: dhr. F. Ons (+597) 8714862